Plovdiv City | IndustrialHub

Industrial Hub Plovdiv City

Industrial Hub, Plovdiv City ile modern bir endüstriyel ortam konseptini geliştirmeye devam ediyor. Plovdiv City, şirketin Plovdiv’deki ikinci projesidir. Park, iki etap halinde hayata geçiriliyor ve alan seçimi ile farklı alanların bir arada kullanılmasında daha fazla esneklik sunuyor. Plovdiv City; depo, ticari ve ofis alanlarıyla olanakları genişleterek, farklı işlevlerin tek bir lokasyonda bir araya getirilmesine imkân tanıyor.

Arsa Alanı	İnşaat Alanı	İmar Alanı	Toplam Modül Sayısı	Otopark Alanı	İnşaat Ruhsatı	İnşaat aşaması	Tamamlanma Tarihi
30 000 m²	6 905 m²	8 545 m²	29	178	Март 2027 г.	Идеен проект	Април 2028

Plovdiv City, Industrial Hub'ın gelişimindeki bir sonraki adımdır – 144 m²'den başlayan iş alanları ile işletmenizin tam olarak ihtiyaç duyduğu büyüklüğü seçme imkânı sunar.

Park, son derece stratejik bir konumda yer alıyor – Plovdiv'in "Trakia" otoyolu ve Golyamokonarsko Şosesi üzerindeki ana girişinde. Şehir içindeki konumu, işletmenize Sofya ve Batı Bulgaristan ile hızlı bağlantı sağlarken kentsel çevrenin sunduğu rahatlığı da beraberinde getiriyor. Plovdiv City'nin ilk fazı şunları sunuyor:
• 2 müstakil iş binası – EXPO PLUS Prime ve BASE Prime
• 5 çok işlevli alan EXPO PLUS ve
• 217 ile 247 m² arasında değişen 10 depo alanı.

Plovdiv City’deki her bir alan, konfigürasyonundan bağımsız olarak, kendine ait kadastro numarasına ve ayrı elektrik ve su aboneliklerine sahip müstakil bir taşınmazdır.

İşletmeniz için kendi alanınız – tam da ihtiyacınız kadar.

Alanlar, 144 m²'den başlayan farklı büyüklüklerde sunulmakta olup, işletmenin ihtiyaçlarına göre birbirleriyle birleştirilebilir ve bir veya iki kat üzerinde yapılandırılabilir. Böylece her şirket; depo, mağaza, showroom ve ofisi, ihtiyaç duyduğu büyüklük ve işlevselliğe sahip tek bir alanda bir araya getirebilir. Çözümler; perakende, dağıtım, depolama ve lojistik faaliyetleri, hafif sanayi ve hizmet sektörleri için uygundur.

Yatırımcı, yatırımınızın uzun vadeli güvenliğini ve sürdürülebilirliğini sağlayan profesyonel mülk bakımı sağlar.

Teknik Bilgiler

6905 m² İnşa Edilen Alan

8545 m² Brüt Kat Alanı

3276 m² Ticari Alanlar

5269 m² Depo Alanları

2 Müstakil binalar

29 Toplam Modül Sayısı

68 Ziyaretçi için otopark alanları

108 Çalışanlar için otopark alanları

6905 m² İnşa Edilen Alan

Ana Göstergeler:

Stratejik konum – Trakya Otoyolu üzerinden Plovdiv’in ana girişinde, Golyamokonarsko Shose bölgesinde.
Park, ana yola 120 metre cepheye sahip olup mükemmel görünürlük ve kolay erişim imkânı sunmaktadır.
Esnek alanlar – işletmenin ihtiyaçlarına göre bir veya iki kat üzerinde bölme, birleştirme ve yapılandırma imkânı.
Farklı iş faaliyetleri için işlevsel bir ortam – tek bir endüstriyel park içerisinde depo, mağaza, showroom ve ofis.
Ağır vasıtalar için geniş manevra alanları ve park içerisinde etkin lojistik imkânları.
Açık imar düzenlemeleri ve onaylı imar planı sayesinde yatırım güvenliği.
Parkın faaliyete geçmesinin ardından ortak alanların ve altyapının profesyonel bakımı.

Stratejik Bağlantı

Plovdiv şehir merkezine 15 dakika.
“Trakya” Otoyolu’na 5 dakika.
“Trakya” Sanayi Bölgesi’nin yanında.

Optimize Edilmiş Lojistik Akışı

Ana yoldan doğrudan erişim ve geniş, rahat manevra alanları

Dinamik İş Ortamı

Plovdiv’e doğrudan bağlantı ve şehir hizmetlerine hızlı erişim sağlayan elverişli kentsel altyapı.

Hazır Altyapı

Maksimum enerji kapasitesi ve gerekli tüm bağlantıları içeren eksiksiz altyapı: elektrik, su ve fiber optik internet.

Büyüme İçin Tasarlandı

Hafif sanayi, endüstriyel ve ticari şirketler için esnek alanlar. Sürdürülebilir ve uzun vadeli gelişim için uygun koşullar.

Modüler Çözümler

EXPO serisi

Ticari, idari ve lojistik işlevleri tek bir bütünsel iş çözümünde birleştiren bir seri oluşturduk. Plovdiv City parkında bu seri, daha da yüksek bir esneklik sunuyor – daha büyük alanlar oluşturmak üzere birleştirilebilen mağaza ve ofislerden, aktif ticari faaliyet yürüten şirketler için müstakil binalara kadar.

EXPO PLUS Prime

parkın ana cephesinde, 24 metre cephe genişliğine sahip bağımsız bir binadır. Bina; ofis, showroom ve depo alanlarını bir araya getirir ve 25’ten fazla araçlık otopark kapasitesine sahiptir. Geniş kullanım alanı ve yüksek görünürlüğü, işlevsellik, bağımsızlık ve müşterileri ile iş ortakları için prestijli bir iş ortamı arayan şirketler için ideal bir çözüm sunmaktadır.

Uygun kullanım alanları

Üretim tesisi Dağıtım merkezi Ekipman showroomu

EXPO PLUS

mağaza, ofis ve depo işlevlerini bir arada sunan, 12 m cepheye sahip kombine bir alandır; parkın merkezi konumunda, 10'dan fazla otopark yeriyle birlikte alan sunar. Satış, çalışma ve ürünlerini sergileme için daha fazla alana ihtiyaç duyan, aktif ticari faaliyet yürüten şirketler için uygundur.

Uygun kullanım alanları

İthalat ve ticaret Tanıtım ve demonstrasyon merkezi Şirket temsilciliği

EXPO SPACE

zemin katta ticari alanı, üst katta ise ofis bölümünü bir araya getiren, iki katlı prestijli bir alandır. Merkezi ve ön cephedeki konumu ile 12 m cepheye sahip cam cephesi mükemmel görünürlük sağlar; ayrıca 10'a kadar otopark yeri mevcuttur. Satış, müşteri ilişkileri ve idari işlevleri tek bir yerde toplamak isteyen şirketler için uygundur.

Uygun kullanım alanları

Mağaza Sergi salonu / Showroom Fitness merkezi İş ofisi

EXPO STORE

parkın ana yolundan doğrudan erişim sağlayan, ilk sıra konumundaki 12 metre cephe genişliği sayesinde mükemmel görünürlüğe sahip zemin kat bir perakende ünitesidir. Geniş cam cephesi, ürünlerin sergilenmesi ve müşterilerin karşılanması için ideal bir ortam sunarken ünite 5 araçlık otopark kapasitesine sahiptir. Görünürlük ve doğrudan erişimin önemli olduğu mağaza, showroom ve diğer ticari faaliyetler için uygundur.

Uygun kullanım alanları

Mağaza Sergi salonu / Showroom Tanıtım ve demonstrasyon merkezi Kargo ofisi

EXPO WORK

işletmenin idari ve operasyonel işlevleri için tasarlanmış, üst katta yer alan bir ofis alanıdır. 12 metre cephe genişliğine sahip ilk sıra konumu, modern mimarisi ve 5 araçlık otopark kapasitesi; çalışma, müşteriler ve iş ortaklarıyla toplantılar için işlevsel bir ortam sunmaktadır.

Uygun kullanım alanları

İş ofisi BT hizmetleri Reklam ajansı Eğitim merkezi

BASE serisi

Bu seride, küçük ve orta ölçekli işletmelerin ihtiyaçlarına göre tasarlanmış, Plovdiv City parkının ikinci hattında yer alan işlevsel ve ekonomik iş alanları sunuyoruz. Alanlar 144 m²'den başlar ve şirketin faaliyetine ile gelişimine göre birleştirilebilir.
Seri; depolama, lojistik, montaj, servis ve üretim faaliyetlerine yöneliktir ve işlevsellik, alanın verimli kullanımı ile maliyetlerin optimizasyonu üzerine odaklanır.

BASE Prime

ağırlıklı olarak depolama amacıyla tasarlanmış, depo alanında 9 metre net yüksekliğe sahip bağımsız bir endüstriyel binadır. Parkın ikinci sırasında yer alan bina, 24 metre cephe genişliğine ve 28 araçlık otopark kapasitesine sahiptir. Geniş kullanım alanı ve bağımsız yapısı, faaliyetlerin organizasyonunda esneklik sağlamakta olup kendi endüstriyel tesisine ihtiyaç duyan şirketler için uygundur.

Uygun kullanım alanları

Üretim tesisi Lojistik merkezi Depo tesisi

BASE SPACE

iki seviyeden oluşan ve zemin katta depo veya operasyon alanını, üst katta ise ofis ve destek alanlarını bir araya getiren kombine bir iş ünitesidir. Parkın ikinci sırasında yer alan ünite, 12 metre cephe genişliğine ve 8 araçlık otopark kapasitesine sahiptir. İki seviyenin bir araya gelmesi, ana faaliyetlerin, idari süreçlerin ve destek işlevlerinin tek bir alanda verimli şekilde organize edilmesine olanak tanır.

Uygun kullanım alanları

Montaj faaliyetleri Mobilya atölyesi Matbaa

BASE STUDIO

küçük işletmelerin özel alan ihtiyaçlarına yönelik, tek seviyede yer alan pratik bir iş ünitesidir. Parkın ikinci sırasında konumlanan ünite, 12 metre cephe genişliğine ve 4 araçlık otopark kapasitesine sahiptir. Esnek iç mekân, farklı yapılandırmalara olanak tanıyarak atölye, servis ve uzmanlaşmış faaliyetler için pratik bir çalışma ortamı sunmaktadır.

Uygun kullanım alanları

Fotoğraf stüdyosu Atölye Kargo ofisi Servis merkezi

BASE WORK

işletmenin idari ve operasyonel işlevleri için tasarlanmış, üst katta yer alan bir ofis alanıdır. Parkın ikinci sırasında konumlanan ünite, 12 metre cephe genişliğine ve 4 araçlık otopark kapasitesine sahiptir. İşlevsel yerleşimi; günlük çalışma, yönetim, toplantı ve eğitim faaliyetleri için pratik bir ortam sunmaktadır.

Uygun kullanım alanları

Mimarlık ofisi Yaratıcı ajans IT ofisi

BASE

etkin organizasyon ve alanın optimum kullanımını sağlamak üzere tasarlanmış, 9 metre net yüksekliğe sahip tek katlı bir depo ünitesidir. Parkın ikinci sırasında konumlanan ünite, 12 metre cephe genişliğine ve 4 araçlık otopark kapasitesine sahiptir. Alanlar 144 m²’den başlamakta ve birleştirilebilmektedir; bu sayede işletmeler faaliyet alanlarına, mevcut ihtiyaçlarına ve gelecekteki gelişimlerine uygun bir yapılandırma oluşturabilir.

Uygun kullanım alanları

Depo Servis merkezi Atölye

Tamamlanma Seviyesi

Stabilite ve uzun vadeli dayanıklılık sağlayan öngermeli betonarme yapı.

Binanın konstrüksiyon yüksekliği 10,00 m’dir. Depo alanlarında net iç yükseklik 9,40 m’ye ulaşırken, ofis ve showroom alanlarında 4,50 m’dir.

Etkileyici bir görünüm ve optimum doğal ışık erişimi sunan perde duvar cam cephe.

Yoğun depolama ve lojistik operasyonları için uygun parlatılmış beton zemin.

Güvenlik ve optimal iç iklim için mineral yün dolgulu sandviç paneller ve KNAUF yangına dayanıklı bölme duvarları.

312 kN/m²'ye kadar endüstriyel dayanıklılık ve güvenilir koruma sağlayan katmanlı çatı ve TPO membran.

Yangına karşı 90 dakikaya kadar direnç sağlayan dış ve iç kapılar, acil durum çözümleri dahil.

Dayanıklılık ve işlevselliği birleştiren dış ve iç alüminyum doğrama.

Ortalama 566 lux aydınlatma ile konforlu çalışma ortamı.

Toplam kurulu maksimum güç kapasitesi 720 kW olan elektrik tesisatı

Güvenilir elektrik beslemesi ve kolay tüketim kontrolü için üç fazlı elektrik panosu.

Yüksek hızlı internet ve veri için hazırlanmış FTP altyapısı.

Kontrol, güvenlik ve huzur için video gözetimi.

Çalışanlar ve ziyaretçiler için uygun elektrikli şarj erişimi sağlayan EXPO serisindeki elektrikli araç şarj istasyonları.

Parkın eksiksiz altyapı donanımı için şehir su ve kanalizasyon şebekesi üzerinden sağlanan su temini ve kanalizasyon.

Enerji Güvenliği

Tüm park için dizel jeneratörle kesintisiz elektrik sağlama.

Esnek iş alanları

144 m² alandan müstakil binalara kadar; işletmenizin ihtiyaçlarına ve gelişimine göre uyarlanabilen, birleştirilebilen ve genişletilebilen alanlar.

7/24 Kontrol ve Güvenlik

Toplam 290 park yeri – 160 ziyaretçi, 130 çalışan için.

Şarj istasyonları

EXPO serisinde, çalışanların ve ziyaretçilerin kullanımına açık elektrikli araç şarj istasyonları

Optimize Edilmiş Park Alanları

Ziyaretçi park alanlarının akıllı kontrolü ile konfor ve verimlilik.

Yüksek Hızlı İnternet Bağlantısı

Her birim için ayrı optik dağıtım kutuları.

Galeri

Bireysel danışmanlık

Bireysel danışmanlık için bizimle iletişime geçin. Ekibimiz, size en uygun edinim seçeneklerini sunacak ve sizi sürecin her aşamasında eşlik edecektir.

Soru gönder

Modül rezerve et

INDUSTRIAL HUB PLOVDIV CITY

İŞİNİZ İÇİN BİR YER

Industrial Hub Plovdiv City

Plovdiv City, Industrial Hub'ın gelişimindeki bir sonraki adımdır – 144 m²'den başlayan iş alanları ile işletmenizin tam olarak ihtiyaç duyduğu büyüklüğü seçme imkânı sunar.